天基新闻 NEWS

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

日期： 2016-09-27
作者: 天基新媒体部
浏览次数: 104

近期二手房市场业主反水现象高达50%，卖方违约不履行合同或是违约加价的现象遍地开花。为了使天基律师更好地服务于当事人，更为科学合理地为当事人解决纠纷，河南天基律师事务所举行了二手房买卖纠纷研讨会，天基律师针对二手房交易中的法律问题进行深入讨论。

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

环节一、年轻律师讲解二手房交易中遇到的部分问题 本环节分为四个专题。专题一《二手房过户流程》，讲解人为李林林，组员有祁晓、张莲伟；专题二《二手房交易中合同效力的相关问题》，讲解人为李琦，组员有张静、杨向峰、程冬冬；专题三《卖方违约形式及责任承担》，讲解人为张芳，组员有周毅林、刘琛、赵艳春；专题四《买方在二手房交易中的救济》，讲解人为崔萌萌，组员有高媛媛、窦蕾、张芳瑜。

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

（研讨会主持人：丁亚培律师）

二手房买卖纠纷研讨会成功举行 

（专题一讲解人：李林林）

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

（专题二讲解人：李琦）

二手房买卖纠纷研讨会成功举行 

（专题三讲解人：张芳）

        二手房买卖纠纷研讨会成功举行

（专题四讲解人：崔萌萌）

     环节二、自由讨论在自由讨论环节，刘照耀律师对二手房买卖纠纷发表见解。“我们应以律师的立场去审视二手房交易。”他认为，作为律师一是要注意二手房交易中的合同效力问题。包括共有、签订合同的人有无处分房产的权利等问题，无论代理买方还是卖方，首先都要考虑合同的效力。二是交易安全。二手房交易中会因为很多原因导致最后无法过户，如果能很好地执行预登记制度，可能就不会出现如此多的纠纷。三是作为律师，我们为一方当事人提供法律服务，应该从事实出发，基于证据维护我方当事人合法权益，充分履行律师职业道德。

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

（刘照耀律师（右二））

之后，王思嘉律师、赵卫萍律师、魏江涛律师、黑佳男律师、吴婷律师等就自己在实务中曾遇到的经典案例和大家进行了分享，并就实习律师们提出的相关问题发表了自己的看法。对于有争议的焦点问题，大家进行了激烈的讨论，现场气氛不断升温。

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

（王思嘉律师）

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

（魏江涛律师、黑佳男律师）

  冯胜强主任对本次研讨会采用从流程到效力，从卖方到买方，并充分结合案例的讨论方式给与肯定，认为大家比较清晰地讲解了二手房买卖中遇到的问题，相信今天大家在参与讨论之后，遇到案件可以根据实际情况进行恰当处理。

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

（冯胜强主任）

  赵立新主任希望通过今天的讨论，大家能够深入研究一些相关问题，如关于民商分离的情况下某些情形如何处理、在债权请求权和物权请求权不同的情况下如何把握等。

二手房买卖纠纷研讨会成功举行

（赵立新主任）

    二手房买卖纠纷研讨会的及时举行不仅让我们之后在遇到该类案件的咨询时能够及时抓住案件关键点，而且锻炼了年轻律师的能力，同时，也让大家学有所思、学有所想、学有所用，能够更好地为当事人提供法律服务。

 
相关推荐 Relevant UNDERSTAND MORE
天基学习会|《民法典》的理念与时代价值
天基学习会|《民法典》的理念与时代价值
发布时间： 2020 - 09 - 07
2020年9月4日，河南天基律师事务所在本所八楼会议室召开学习会，会议主题为“《民法典》的理念与时代价值”。天基学习会是天基“青年成长学院”下设针对实习律师培养的特别板块，固定于每周五下午举行，旨在通过资深律师授课与交流经验的方式，使天基青年律师更好更快地成长。本期学习会是2020年疫情以后的第一期学习会，会议专门设立了“迎开学，送红包”环节，庆祝新学年的开始。本次会议由汪俊英律师为主讲人，汪律师以“《民法典》的理念与时代价值”为主题，从人文理念、核心价值观、平等及私权神圣、意思自治、诚实信用、法益平衡六个角度深入剖析了《民法典》的理念。从巩固改革开放的胜利成果，将党的政策转化为国家法律；保护产权、助推我国市场经济的快速发展；建立企业家本位的社会；以良法促善治，实现国家治理体系和治理能力现代化的角度分析了《民法典》的时代价值。在交流环节，关于“好律师的标准”这一问题，参会嘉宾针对律所青年人这一受众各抒己见、畅所欲言。天基主任冯军义认为是要有正确的价值观、专业技能、人文素养。天基党总支书记秦朝贤总结当一个好律师要具备“六有”，有理想、有本领、有担当、有规矩、有情怀，有信仰。其他嘉宾也纷纷发表了自己的看法。最后，冯军义主任总结年轻律师就是天基的希望，是天基的未来。希望天基为青年律师们的成长助力，反之，天基青年律师们的成长带动天基的发展，互相支持、共同前进。学须静也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。天基学习会将会依托河南天基律师事务所这一平台，关注青年学习，青年成长，持续举行下去。
天基荣誉 | 河南天基律师事务所荣获“河南省律师行业新冠肺炎疫情防控工作先进单位”荣誉称号
天基荣誉 | 河南天基律师事务所荣获“河南省律师行业新冠肺炎疫情防控工作先进单位”荣誉称号
发布时间： 2020 - 09 - 01
近日，河南省律师协会发出《关于表彰新冠肺炎疫情防控工作先进单位和先进个人的决定》的通知，以表彰疫情防控的先进集体、先进个人。河南天基律师事务所荣获“河南省律师行业新冠肺炎疫情防控工作先进单位”称号。自新冠肺炎疫情发生以来，全省律师行业认真贯彻落实习近平总书记关于统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的重要指示精神和党中央的决策部署，勇于担当，积极作为，无私奉献，在强化线上法律服务、编撰疫情相关法律问题解答、助力企业复工复产、化解社会矛盾纠纷、普法宣传等方面为全社会依法防控作出了突出的贡献。河南天基律师事务所紧紧围绕疫情防控工作需要，响应律师协会号召，有力作为、临危不惧、理性应对，安排筹划有条不紊，共克时艰冲锋在前。在疫情刚开始，天基党总支和天基所合伙人、所委会及行政人员组成天基所疫情防控领导小组，负责所内疫情防控工作的组织协调，保障所内疫情防控有效有序。疫情期间，天基所组织律师为新型冠状病毒肺炎疫情防控工作捐款捐物，并通过微信、电子邮件等线上方式为广大群众、企事业单位提供法律服务，对顾问单位在疫情防控期间涉及的法律问题进行解答，并为单位及广大群众复工复产提供全方位高质量的法律服务。与此同时，天基所的律师志愿服务团与航海东路办事处的社区工作人员共同奋战在抗疫一线，将律师的责任、担当和热情，化为实际行动助力疫情防控及复工复产。2020年5月13日，天基党总支联合河南省红十字会血液中心组织了义务献血活动，全所30余人参与献血，为缓解疫情期间血库告急的局势贡献了天基的力量。河南天基律师事务所将珍惜这份荣誉，始终践行新时代人民律师为人民的服务理念，积极承担社会责任，不断增强全局观念和服务意识，继续彰显河南律师勇于担当，乐于奉献的精神面貌，为夺取疫情防控和经济社会发展双胜利做出新的更大贡献。
郑州市律师协会律所建设与指导工作委员会莅临河南天基律师事务所进行调研
郑州市律师协会律所建设与指导工作委员会莅临河南天基律师事务所进行调研
发布时间： 2020 - 08 - 18
为发挥郑州市律师协会的行业引领作用，全面了解郑州市律师事务所运营机制，共享传递先进律师事务所的管理经验，发现律所服务管理人才，郑州市律师协会律所建设与指导工作委员会于2020年8月14日来天基律师事务所进行“合伙运营机制”走访调研。郑州市律师协会副会长冯明辉，律所建设与指导委员会主任陈昌及副主任王金良，执行委员上官绪波、杨颖、张慧娟、尤超杰、司爱军，秘书李莹莹，以及河南信行律师事务所、大沧海律师事务所郑州分所、河南大成律师事务所等十余位律所主任或高级合伙人莅临河南天基律师事务所调研指导。   河南天基律师事务所主任冯军义、党总支书记秦超贤、高级合伙人赵立新、管委会主任赵珂、管委会副主任王思嘉、魏江涛就天基律所管理模式等问题进行了深入探讨。     座谈会上，河南天基律师事务所管委会副主任魏江涛就天基律师事务所的基本状况、业务管理、行政管理、人才培养、合伙机制、分配机制等方面向调研组进行了详细的介绍。调研小组就河南天基律所的运营管理模式、未来发展的机遇和挑战进行了分析与探讨。与会的同行业者们也就自身发展中遇到的问题和天基律师事务所与会代表进行探讨。调研小组对天基律师事务所的管理模式给予了高度肯定和赞赏，并表示希望能把天基律师事务所的管理理念和经验在行业内推广。天基律师事务所将一如既往地参与郑州市律师协会组织的各项活动，在完善自身管理的同时，为行业发展贡献出自己的力量。
  • 天基学习会|《民法典》的理念与时代价值
    2020年9月4日，河南天基律师事务所在本所八楼会议室召开学习会，会议主题为“《民法典》的理念与时代价值”。天基学习会是天基“青年成长学院”下设针对实习律师培养的特别板块，固定于每周五下午举行，旨在通过资深律师授课与交流经验的方式，使天基青年律师更好更快地成长。本期学习会是2020年疫情以后的第一期学习会，会议专门设立了“迎开学，送红包”环节，庆祝新学年的开始。本次会议由汪俊英律师为主讲人，汪律师以“《民法典》的理念与时代价值”为主题，从人文理念、核心价值观、平等及私权神圣、意思自治、诚实信用、法益平衡六个角度深入剖析了《民法典》的理念。从巩固改革开放的胜利成果，将党的政策转化为国家法律；保护产权、助推我国市场经济的快速发展；建立企业家本位的社会；以良法促善治，实现国家治理体系和治理能力现代化的角度分析了《民法典》的时代价值。在交流环节，关于“好律师的标准”这一问题，参会嘉宾针对律所青年人这一受众各抒己见、畅所欲言。天基主任冯军义认为是要有正确的价值观、专业技能、人文素养。天基党总支书记秦朝贤总结当一个好律师要具备“六有”，有理想、有本领、有担当、有规矩、有情怀，有信仰。其他嘉宾也纷纷发表了自己的看法。最后，冯军义主任总结年轻律师就是天基的希望，是天基的未来。希望天基为青年律师们的成长助力，反之，天基青年律师们的成长带动天基的发展，互相支持、共同前进。学须静也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。天基学习会将会依托河南天基律师事务所这一平台，关注青年学习，青年成长，持续举行下去。
  • 天基荣誉 | 河南天基律师事务所荣获“河南省律师行业新冠肺炎疫情防控工作先进单位”荣誉称号
    近日，河南省律师协会发出《关于表彰新冠肺炎疫情防控工作先进单位和先进个人的决定》的通知，以表彰疫情防控的先进集体、先进个人。河南天基律师事务所荣获“河南省律师行业新冠肺炎疫情防控工作先进单位”称号。自新冠肺炎疫情发生以来，全省律师行业认真贯彻落实习近平总书记关于统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的重要指示精神和党中央的决策部署，勇于担当，积极作为，无私奉献，在强化线上法律服务、编撰疫情相关法律问题解答、助力企业复工复产、化解社会矛盾纠纷、普法宣传等方面为全社会依法防控作出了突出的贡献。河南天基律师事务所紧紧围绕疫情防控工作需要，响应律师协会号召，有力作为、临危不惧、理性应对，安排筹划有条不紊，共克时艰冲锋在前。在疫情刚开始，天基党总支和天基所合伙人、所委会及行政人员组成天基所疫情防控领导小组，负责所内疫情防控工作的组织协调，保障所内疫情防控有效有序。疫情期间，天基所组织律师为新型冠状病毒肺炎疫情防控工作捐款捐物，并通过微信、电子邮件等线上方式为广大群众、企事业单位提供法律服务，对顾问单位在疫情防控期间涉及的法律问题进行解答，并为单位及广大群众复工复产提供全方位高质量的法律服务。与此同时，天基所的律师志愿服务团与航海东路办事处的社区工作人员共同奋战在抗疫一线，将律师的责任、担当和热情，化为实际行动助力疫情防控及复工复产。2020年5月13日，天基党总支联合河南省红十字会血液中心组织了义务献血活动，全所30余人参与献血，为缓解疫情期间血库告急的局势贡献了天基的力量。河南天基律师事务所将珍惜这份荣誉，始终践行新时代人民律师为人民的服务理念，积极承担社会责任，不断增强全局观念和服务意识，继续彰显河南律师勇于担当，乐于奉献的精神面貌，为夺取疫情防控和经济社会发展双胜利做出新的更大贡献。
  • 郑州市律师协会律所建设与指导工作委员会莅临河南天基律师事务所进行调研
    为发挥郑州市律师协会的行业引领作用，全面了解郑州市律师事务所运营机制，共享传递先进律师事务所的管理经验，发现律所服务管理人才，郑州市律师协会律所建设与指导工作委员会于2020年8月14日来天基律师事务所进行“合伙运营机制”走访调研。郑州市律师协会副会长冯明辉，律所建设与指导委员会主任陈昌及副主任王金良，执行委员上官绪波、杨颖、张慧娟、尤超杰、司爱军，秘书李莹莹，以及河南信行律师事务所、大沧海律师事务所郑州分所、河南大成律师事务所等十余位律所主任或高级合伙人莅临河南天基律师事务所调研指导。   河南天基律师事务所主任冯军义、党总支书记秦超贤、高级合伙人赵立新、管委会主任赵珂、管委会副主任王思嘉、魏江涛就天基律所管理模式等问题进行了深入探讨。     座谈会上，河南天基律师事务所管委会副主任魏江涛就天基律师事务所的基本状况、业务管理、行政管理、人才培养、合伙机制、分配机制等方面向调研组进行了详细的介绍。调研小组就河南天基律所的运营管理模式、未来发展的机遇和挑战进行了分析与探讨。与会的同行业者们也就自身发展中遇到的问题和天基律师事务所与会代表进行探讨。调研小组对天基律师事务所的管理模式给予了高度肯定和赞赏，并表示希望能把天基律师事务所的管理理念和经验在行业内推广。天基律师事务所将一如既往地参与郑州市律师协会组织的各项活动，在完善自身管理的同时，为行业发展贡献出自己的力量。
  • 河南天基律师事务所2019年度律师执业考核工作会议圆满召开
    为贯彻落实郑州市律协《关于开展2019年度律师事务所检查考核和律师执业年度考核工作的通知》关于律师年度考核的有关要求，河南天基律师事务所于8月7日、8月8日在本所会议室召开了“2019年度律师执业考核工作会议”。全所近200名执业律师分为四个考核批次参加了本次考核，会议召开的同时在律所工作群内进行全程网络直播。会议期间，每位执业律师按照考核要求，分别从遵守宪法、法律、法规和规章；遵守职业道德、执业纪律和行业规范；履行法定职责；办理法律服务业务的数量、类别和质量情况；参加社会服务及其他社会公益活动；执业过程中受当事人、有关部门和社会表扬、投诉的情况以及参加业务学习培训等方面作出述职汇报，总结了既往工作的心得与不足，并对下一阶段的工作进行了展望。本次考核工作会议由高级合伙人与本所管委会、所委会主任共同组成考核评委组，在听取律师的述职报告后，考核组成员针对每位律师的个人总结作出了相关工作指导和建议，并依据年度考核的考评标准进行现场评议，评议后通过线上系统提交年检考核意见。河南天基律师事务所主任冯军义在点评考核律师时说，只有小律师，没有小案件，任何一个案件都需要用严谨负责的态度去办，专业律师眼中一个流程性的案件，可能是当事人一辈子打的唯一一个官司。律师是法律共同体的一员，匡扶正义的先行者，应当利用自己的专业素养，化解社会矛盾，为当事人排忧解难。一年一度的律师考核工作既是加强律师事务所规范化建设的有效举措，也是保障律师依法执业、加强对律师执业行为监督和管理的重要途径。河南天基律师事务所通过本次考核工作会议提升了律师执业纪律意识，增强了律所的凝聚力与向心力。在日后的工作中，河南天基律师事务所将继续恪守执业纪律底线，全面提高执业律师的政治素养及业务素质，为社会发展提供优质高效的法律服务。
  • 河南天基（海口）律师事务所成功设立
    2020年8月5日，河南天基（海口）律师事务所获得海南省司法厅批准并取得《律师事务所分所执业许可证》。2020年6月1日，中共中央、国务院印发了《海南自由贸易港建设总体方案》。在海南省创设及海南经济特区建立30周年之际，党中央、国务院决定支持海南全岛建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港，建成全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区。法治昌明是经济高度繁荣的基础和前提，海南世界级自贸港建设的过程即是法治的过程。入驻海口，是河南天基律师事务所顺应海南自贸区和自贸港发展、响应海南律师制度创新和对外开放的重要举措，为海南发展服务，既是天基的机遇，更是天基的责任。天基（海口）所作为天基设立的第一个分所，是河南天基律师事务所布局全国法律服务市场的重要开端。天基（海口）所将秉持天基服务理念，坚持专业化、精细化、国际化的发展目标，利用天基品牌优势及团队优势，为海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设提供法治保障、智力支持和优质法律服务。
  • “民法典宣传” ------河南天基律师事务所志愿者在行动
    暴雨过后的炎热也阻挡不了天基律师事务所志愿者的脚步。从7月24日驻扎在远大理想城社区开始，志愿者们通过各种形式向社区居民普及法律知识，宣讲民法典内容。为了贴合社区居民的需求，从29日开始志愿者开设社区小课堂，选择居民们感兴趣的身边事，结合民法典内容，用通俗易懂的语言和真实发生的案例，以案释法，深入浅出的为社区居民普法。不仅在社区，天基律师事务所的汪俊英律师带领团队分别在7月27日开设“河南宛龙高速公路有限公司法律法规集中学习培训—民法典专题讲座”，在7月29日奔赴红旗渠干部学院给重庆涪陵区政协委员履职能力培训班做《中华人民共和国民法典》主题教育讲座，参加学习的党员纷纷表示受益匪浅，对民法典有了新的了解和认识。  法与时转则治，治与世宜则有功。“民法典宣传志愿服务”活动不会停止，河南天基律师事务所将继续以实际行动落实普法宣传教育。
  • 河南天基律师事务所志愿者律师普法进社区活动
    为了充分认识颁布实施民法典的重大意义，切实做好民法典学习宣传，让民法典知识入耳入脑入心，真正成为普通百姓的“社会生活百科全书”，守护大家的美好生活。从7月25日开始，河南天基律师事务所的志愿者律师们走进郑州远大理想城社区，切实的走到社区群众中间普及民法典内容。河南天基律师事务所的志愿者律师们不仅从早到晚驻扎在社区办事处为社区居民答疑解惑，还开办了民法典宣讲小课堂，志愿者律师们通过PPT讲课的形式，生动地向社区居民就身边发生的真实案例结合民法典内容讲解，既有居民最关注的婚姻关系，遗产继承，隐私保护等内容，也向大家就民法典颁布的时代背景、重大意义及立法内容等方面做了详细讲解。课后志愿者律师们走进社区广场，为社区居民派发宣传手册，及时的就社区居民提出的问题给与解答。希望通过此次活动能够将民法典法律法规进一步送到群众身边，让广大群众真正认识到民法典是保护老百姓自身权益的法典。国无法不治，民无法不立。一切组织和个人都必须严格遵守法律。河南天基律师事务所将以普法宣传为己任，努力推进深入法治文化氛围的营造。
  • 天基律师普法宣传进企业、进社区、进乡村
    2020年5月28日，第十三届全国人民代表大会第三次会议审议通过了《中华人民共和国民法典》，这部新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，将于2021年1月1日起施行。法律的生命在于实施，法律的权威也在于实施，因此做好民法典普法宣传教育，是全国上下当前乃至今后一段时间的重要工作之一。为了贯彻落实习近平总书记在中央政治局第二十次集体学习中强调的“让民法典走到群众身边、走进群众心里”指示精神，响应党中央深入开展《民法典》学习宣传工作，用实际行动支持由郑州市司法局主办、郑州市律师协会承办的“宣传普法教育四进”系列活动，天基律师纷纷化身为《民法典》普法宣传员。2020年7月20日，河南天基律师事务所吕游律师在河南省广告传媒商会对企业进行民法典普法宣讲，提升企业的法治意识，建立法律风险识别、评估，帮助企业维护自身合法权益。2020年7月22日，河南天基律师事务所李沛律师到达郑州市金水区兴达路街道黄庄村村民委员会向村民宣讲党的理论创新工作，围绕《民法典》结合生动事例，深入浅出地讲解《民法典》的重大历史意义和现实需求。2020年7月23日，河南天基律师事务所魏江涛律师走进社区，在金水区任庄社区就群众身边发生的案例结合《民法典》对大家做生动讲解。河南天基律师事务所将继续充分发挥律师专业作用，深入学习宣传《民法典》，服务广大基层人民群众，积极营造全社会尊法学法守法的良好氛围，更好的引导社会公众树立法治精神，营造利于民法典实施的良好社会氛围，以更好全面推进依法治国、建设社会主义法治国家，充分保障人民利益。
  • 河南天基律师事务所《新冠肺炎疫情防控期间相关法律问题解析、财税金融政策及审判指导意见汇编》发布
    近期因新冠肺炎疫情引发的民商事纠纷及刑事案件不断涌现，如何在促进经济发展的同时，使该类纠纷得以合法、合理解决，自2020年2月份开始，国务院各部委、最高院及各省高级人民法院纷纷出台相应的规定、指导意见及案例。  河南天基律师事务所第一党支部，响应该所党总支书记秦超贤“做好党建促业务，围绕业务抓党建”的号召，对自新冠肺炎疫情爆发至今国务院各部委、最高院及各省高级人民法院出台的规定、指导意见、典型案例进行了汇总整理，汇总整理的范围主要涉及：国务院各部委出台的财税金融优惠政策、最高院及各省高级人民法院民商事、刑事纠纷审判指导意见、典型案例，并专门针对企事业单位制作了新冠肺炎疫情防控期间相关法律问题解析汇编。该文件汇编不仅为企事业单位提供了解决问题的方案指引，还为律师等法律工作者节省法律依据检索时间，提高法律服务效率助力。